Fraccionador

ESTE ES EL PROCESO A SEGUIR PARA INCORPORAR NUEVOS DESARROLLOS HABITACIONALES AL SISTEMA JUMAPAC

Marco jurídico

REGLAMENTO del Organismo Público Descentralizado denominado JUMAPAC.
LEY DE FRACCIONAMIENTOS PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO Y SUS MUNICIPIOS.
LEY DE INGRESOS VIGENTE PARA EL MUNICIPIO DE CORTAZAR.

RELACION DE LOS SERVICIOS PARA INCORPORACIÓN DE NUEVOS DESARROLLOS.

SERVICIO

DESCRIPCIÓN

OBJETIVO

REQUISITOS

CUANDO SOLICITAS FACTIBILIDAD

Trámite de carta de factibilidad

Se expide un documento a nuevos desarrollos donde se expone la posibilidad de contar con los servicios.

Informar a los constructores si es posible ofrecer el servicio de agua potable, drenaje pluvial y drenaje sanitario y bajo cuales condicionantes.

Ver formato con requisitos acudiendo a JUMAPAC.

CUANDO FIRMAS CONVENIO

Pago de Derechos y Factibilidad

Se expide un documento (Recibo de Pago) a nuevos desarrollos donde se avala el pago o pagos realizados en cumplimiento del convenio firmado.

Informar a representantes legales del nuevo desarrollo que se han registrado pagos correspondientes a Derechos de Incorporación

Carta de Factibilidad

CUANDO REALIZAS OBRAS DE INFRAESTRUCTURA

Supervisión de obra

Se realizan visitas a las obras de nuevos fraccionamientos para vigilar la correcta construcción de las líneas de agua y drenaje pluvial y sanitario y se verifica su funcionamiento. Se expide Reporte de Pruebas.

Supervisar que la construcción de la infraestructura de agua potable y drenaje pluvial y alcantarillado sanitario cumpla con la normatividad vigente especificada en los proyectos aprobados por la JUMAPAC.

Convenio de Derechos de Incorporación. Y previo pago por el servicio de supervisión.

CUANDO FINALIZAS OBRAS DE INFRAESTRUCTURA

Trámite de Acta de Entrega – Recepción de Fraccionamientos o Desarrollos.

Se expide un documento a nuevos desarrollos donde se hace constar que la infraestructura cumple con la normatividad y se recibe a entera satisfacción de la JUMAPAC.

Informar a los constructores así como a instancias municipales que la infraestructura para el servicio de agua potable, drenaje pluvial y drenaje sanitario cumple las condicionantes.

Previo proceso de supervisión y pruebas físicas correspondientes, así mismo entrega de Documento de Fianza respectiva a la Obra.

PROCESO DE INCORPORACIÓN